• Italiano
  • English
  • Russo
Image
Image
  • Home
  • Immobili
  • Ricerca
  • Chi siamo
  • Blog
  • Contatti

Vendita immobili in campagna

18 Annunci | Leggi l'articolo

Dai vigneti della Toscana alle colline brumose dell'Umbria e ai paesaggi ricchi di tartufi del Piemonte, possedere una casa di campagna in Italia è un viaggio nella tradizione, nella serenità e nelle infinite possibilità. Se tu... Continua...

Villa di Lusso a Malnate tra Milano e la Svizzera Malnate

Rif 1286: Scopri la tua prossima dimora dei sogni: una villa di fine '800 a Malnate, con oltre 1.200 mq di eleganza, immersa in un parco secolare di 11.000 mq. Privacy, lusso e comfort moderni a soli 30 minuti da Milano...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.100.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Malnate
  • Dimensione (m2): 1.443
  • Camere letto: 6
  • Bagni: 10
  • Terreno (m2): 11000
  • Classe energetica: n.a.

Villa di Lusso a Corbetta con Piscina Milano

Rif 1254: Esplora la perfezione dell'abitare in una villa di lusso a Corbetta. Una dimora raffinata, recentemente ristrutturata con cura artigianale, offre un'eleganza senza tempo, comfort moderno e...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.290.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 625
  • Camere letto: 6
  • Terreno (m2): 3000
  • Classe energetica: F
  • IPE (kWh/mq anno): 214,19

Villa con parco e piscina vicino Milano e Malpensa Milano

Rif 1239: Vendesi villa esclusiva di 970 mq. con ampia piscina in parco privato di 15.000 mq a 20 minuti da Milano e Malpensa...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 2.150.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 970
  • Camere letto: 6
  • Bagni: 5
  • Terreno (m2): 15100
  • Classe energetica: G

Elegante Villa con Parco e Dependance - Milano e Monza Milano

Rif 1224: Ottima villa indipendente composta da villa padronale e dependance per casa custode o ospiti, piscina, parco di 1 ettaro e...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.445.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 492
  • Camere letto: 5
  • Bagni: 5
  • Terreno (m2): 10200
  • Classe energetica: E
  • IPE (kWh/mq anno): 252,26

Vendita casale in Toscana Arezzo

Rif 1169: Vendita casale in Toscana - Arezzo, come residenza privata o struttura turistica ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: su richiesta
  • Regione: Toscana
  • Città: Arezzo
  • Dimensione (m2): 710
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 296,90

Villa prestigiosa tra Milano e Varese Milano

Rif 636: Prestigiosa dimora storica in vendita tra Milano e l'aeroporto di Malpensa. La villa di circa 1.000 mq si ditribuisce su 4 livelli ed è circondata da un magnifico parco di circa 8.500 mq...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: su richiesta
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 1.000
  • Camere letto: 5
  • Bagni: 6
  • Terreno (m2): 8500
  • Classe energetica: D
  • IPE (kWh/mq anno): 166,22

Affascinante casale in Toscana Castiglioncello

Rif 866: Affascinante Casale di 350 mq in Toscana, immerso nelle verdi colline, con un panorama straordinario e una natura incontaminata, vicino al mare...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.350.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Castiglioncello
  • Dimensione (m2): 350
  • Terreno (m2): 130000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 181,15

Villa a Lucca - ottimo affare Lucca

Rif 726: Villa con dépendance in fase di ristrutturazione su terreno di 5500 mq con bella vista sulla città di Lucca ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.400.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Lucca
  • Dimensione (m2): 1.100
  • Terreno (m2): 6000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 188,54

Non hai trovato l'immobile dei tuoi sogni?

Alcune proprietà immobiliari sono off-line per motivi di privacy.

Contattami e come property finder troverò la tua casa ideale.

Vendita villa storica nelle vicinanze del lago di Como Como

Rif 737: Vendita villa prestigiosa con dépendance e parco di 4 ettari nelle vicinanze del lago di Como e Milano ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 8.000.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Como
  • Terreno (m2): 40000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 394,66

Villa in vendita in Toscana con la piscina Monte Argentario

Rif 720: Villa in Toscana in zona Monte Argentario e Orbetello con 4 ettari di parco, piscina nella natura e la pace della campagna ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 2.300.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Monte Argentario
  • Dimensione (m2): 750
  • Camere letto: 9
  • Bagni: 9
  • Terreno (m2): 20000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 233,65

Villa vicino Firenze Firenze

Rif 596: Villa di recente costruzione a 12 km da Firenze con 4 camere da letto, parco, piscina e bella vista ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 820.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Firenze
  • Dimensione (m2): 180
  • Camere letto: 4
  • Bagni: 4
  • Terreno (m2): 4200
  • Classe energetica: F
  • IPE (kWh/mq anno): 169,66

Vendita villa storica in Toscana Camaiore

Rif 567: Villa prestigiosa in vendita sulle colline di Camaiore Toscana ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 4.500.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Camaiore
  • Dimensione (m2): 900
  • Camere letto: 10
  • Bagni: 7
  • Terreno (m2): 10000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): >175

Villa in Toscana Lucca Lucca

Rif 551: Vendita villa in Toscana in provincia di Lucca con piscina ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 830.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Lucca
  • Dimensione (m2): 190
  • Camere letto: 4
  • Bagni: 3
  • Terreno (m2): 15000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): >175

Villa moderna a Montecatini Terme Montecatini Terme

Rif 484: Moderna villa a Montectini Terme minuziosamente ristrutturata ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 2.800.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Montecatini Terme
  • Dimensione (m2): 450
  • Camere letto: 3
  • Bagni: 6
  • Terreno (m2): 100
  • Classe energetica: E
  • IPE (kWh/mq anno): 97

Villa B&B ad Arezzo Arezzo

Rif 470: Casa colonica nel centro della Toscana adibita a B&B con piscina ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.350.000 EUR
  • Regione: Toscana
  • Città: Arezzo
  • Dimensione (m2): 450
  • Camere letto: 5
  • Bagni: 4
  • Terreno (m2): 140000
  • Classe energetica: G
  • IPE (kWh/mq anno): 369,8

Appartamento a Bergamo con SPA Milano

Rif 377: Nobile dimora sulle colline di Bergamo ...

  • Tipo: Appartamento
  • Prezzo: 8.500.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 1.540
  • Classe energetica: B
  • IPE (kWh/mq anno): 49

Prima di procedere con l'acquisto, analizza con attenzione la due diligence.

La verifica della documentazione, prima del versamento di cifre importanti, ti protegge da brutte sorprese.

Villa vicino a Milano con piscina Milano

Rif 239: Villa a Vaprio d'Adda (Milano) con piscina interna ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 1.680.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 480
  • Camere letto: 3
  • Bagni: 6
  • Terreno (m2): 1470
  • Classe energetica: E
  • IPE (kWh/mq anno): 141,6

Villa a Mezzago - Monza Brianza Milano

Rif 173: Villa a Mezzago (Monza Brianza) su tre livelli con giardino e piscina ...

  • Tipo: Villa
  • Prezzo: 830.000 EUR
  • Regione: Lombardia
  • Città: Milano
  • Dimensione (m2): 475
  • Camere letto: 4
  • Bagni: 3
  • Terreno (m2): 700
  • Classe energetica: D
  • IPE (kWh/mq anno): 115,93
Pagina 1 di 1

Tuscany, Umbria, and Piedmont as Top Destinations

Ah, l’Italia. Se chiudo gli occhi, sento ancora il profumo dei cipressi toscani di quando nel 2004 sono arrivata in Italia partendo da un piccolo villaggio in Est Europa. Il suono del vento che accarezza le vigne, e il canto delle cicale hanno accompagnato alcune mie serate memorabili.

L’Italia non è solo una destinazione: è una promessa. Una promessa di una vita più semplice. E se stai pensando di comprare una casa in campagna, hai appena fatto il primo passo verso un sogno.

Spostati per un attimo con la mente in Toscana e immagina vigneti ordinati come una scacchiera, casali di pietra che sembrano usciti da un film di Merchant Ivory, e quella luce dorata che sembra provenire direttamente dal pennello di Leonardo da Vinci. Ma non è solo la Toscana.

L’Umbria, con il suo soprannome "il cuore verde d’Italia", ti regala colline avvolte da una nebbia mattutina che sembra abbracciare il mondo intero.

E poi c’è il Piemonte, terra di Barolo, tartufi e paesaggi che incantano persino i viaggiatori più esigenti.

Queste sono le regioni dove io stessa comprerei casa in campagna.

L’Italia rurale è una celebrazione della bellezza senza tempo. Qui, ogni dettaglio racconta una storia: un olivo centenario, un muretto a secco, una fontana in pietra dove probabilmente si sono abbeverati i cavalli dei pellegrini. Vivere qui significa non solo possedere una casa, ma far parte di una tradizione che abbraccia secoli.

I Benefici di Possedere una Casa di Campagna

Se sei tra quelli che sognano di ritirarsi in un luogo dove la vita scorre lentamente, l’Italia rurale è perfetta. Qui, il tempo sembra dilatarsi. Le giornate non sono mai frenetiche, ma sempre piene di piccoli piaceri. La tua casa in campagna diventa quel rifugio che hai sempre desiderato, un luogo dove "stress" è solo una parola in un vecchio dizionario.

E se invece sei uno di quei fortunati che possono lavorare da remoto, perché farlo da un appartamento in città quando puoi avere una vista mozzafiato come sfondo delle tue videochiamate? Con una connessione internet decente (ormai disponibile anche nei borghi più remoti), puoi trasformare il tuo casale in un ufficio dei sogni.

Ma non è finita qui.

Hai mai sognato di produrre il tuo vino? O forse di avere un piccolo uliveto e creare l’olio d’oliva che farà impazzire i tuoi amici? Possedere una casa in campagna in Italia non è solo una questione di bellezza: è anche un’opportunità. Molti comprano terreni con vigneti o oliveti per iniziare piccole produzioni artigianali. Non c’è niente di più gratificante che imbottigliare i frutti del proprio lavoro.

Consigli per un Acquisto di Successo in Campagna

1. Il Processo di Acquisto per gli Stranieri

La prima mossa? Trovare un’agenzia immobiliare seria con un team esperto che conosca il mercato, la burocrazia e, soprattutto, che capisca cosa cerchi davvero.

Una volta individuata la proprietà perfetta, arriva la parte burocratica. Firmare un preliminare di vendita (il famoso compromesso) è il primo passo ufficiale. Ma prima di firmare leggi questo articolo. Qui, il venditore si impegna a riservarti la casa, e tu confermi la tua intenzione con una caparra. Sembra una cerimonia, e in effetti lo è: è il momento in cui il tuo sogno comincia a diventare reale.

Il passo successivo è il rogito, cioè il contratto definitivo. Questo è il momento in cui tutto diventa ufficiale, di fronte a un notaio. Sì, è formale, ma anche emozionante. Perché? Perché finalmente puoi dire: "Ho una casa in Italia!"

2. Scegli la Posizione Giusta: Non Tutte le Colline Sono Uguali

L’Italia è piccola, ma ogni sua parte è un microcosmo unico. Sì, quella villa sperduta tra i vigneti può sembrare romantica, ma cosa succede quando ti accorgi che il supermercato più vicino è a 30 km e l’aeroporto a tre ore di macchina? La posizione è tutto.

Ah, e un consiglio bonus: fai una visita nelle diverse stagioni. Quella casa che sembra un paradiso in estate potrebbe trasformarsi in una sfida quando l’inverno porta piogge (e strade sterrate allagate).

3. Affidati ai Professionisti

L’Agente Immobiliare: non è solo qualcuno che ti mostra le case. È il tuo traduttore culturale, il tuo consulente legale e il tuo alleato. Un buon agente conosce ogni dettaglio del mercato locale, dai prezzi realistici alle migliori offerte. E no, non tutti gli agenti sono uguali. Scegli qualcuno con esperienza specifica nelle transazioni con stranieri.

Se stai pensando a una ristrutturazione, avrai bisogno di un architetto o geometra locale. Non solo per ottenere i permessi necessari, ma per assicurarti che il tuo sogno rispetti i vincoli architettonici e ambientali. E fidati: gli italiani prendono molto sul serio l’eredità architettonica.

4. Consigli per la Ristrutturazione

Se hai messo gli occhi su un casale di 200 anni con travi a vista e pavimenti in cotto, sappi che hai trovato un tesoro. Ma attenzione, ristrutturare in Italia non è come farlo altrove.

Prima regola: rispetta il carattere storico. Non pensare nemmeno di sostituire quelle finestre antiche in legno con qualcosa di "moderno" in plastica. Gli artigiani locali sono maestri nel restaurare mantenendo l’autenticità.

Seconda regola: non lesinare sui materiali. La qualità è il cuore dell’estetica italiana, e ogni dettaglio – dal marmo ai mosaici – deve essere impeccabile. Investire in materiali di pregio non è solo una scelta estetica, ma un modo per aumentare il valore della tua proprietà nel tempo.

5. Sostenibilità

Il mercato immobiliare italiano si sta reinventando con un tocco moderno e sostenibile, specialmente in campagna.

Pannelli solari sui tetti delle ville, sistemi di raccolta dell’acqua piovana nei giardini mediterranei, e ristrutturazioni eco-friendly che combinano il fascino rustico con tecnologie di ultima generazione. Qui puoi avere il meglio di due mondi: l’autenticità di una casa italiana e l’efficienza energetica del futuro.

6. Budget

Quando pensi al prezzo della casa, ricorda che c’è qualcosa in più da considerare. Tra tasse di registrazione, spese notarili e commissioni di agenzia, il conto può salire. Ma non spaventarti: con una pianificazione adeguata, è tutto gestibile.

7. Manutenzione

Un casale in Toscana o una villa sul Lago di Como hanno bisogno di cure costanti. Dovrai pensare alla manutenzione, ai giardini e, magari, a una piscina da tenere in perfetto stato. Ma diciamocelo: tutto questo è parte del piacere di avere una casa in Italia.

8. Attenzione ai Vincoli

Comprare una casa in Italia non è solo un investimento, è un viaggio nel tempo. E diciamolo chiaramente: possedere una proprietà significa possedere un pezzo d’arte vivente. Ovviamente, c’è un prezzo per la bellezza.

Se acquisti una proprietà vincolata, preparati a lavorare in armonia con leggi che proteggono il patrimonio culturale. Vuoi ristrutturare? Dovrai fare i conti con regolamenti che ti obbligano a mantenere intatti gli elementi storici. Niente paura, non è una punizione, ma un’opportunità per rispettare e valorizzare una tradizione che esiste da secoli.

Cosa ti Rimane da Fare?

Contatta un esperto immobiliare, esplora le liste di proprietà e inizia a immaginare il tuo nuovo stile di vita. Ti aspettano opportunità che non troverai in nessun’altra parte del mondo. Ma attenzione: le migliori proprietà non rimangono sul mercato per molto.

Quindi, cosa stai aspettando? Il tuo angolo di paradiso italiano è a un clic di distanza.

I dati degli immobili mostrati nel sito di Luxury Villa Italy provengono in parte dalla collaborazione con altri specialisti.
Alcuni immobili non sono mostrati per motivi di privacy. Noi facciamo del nostro meglio per fornire informazioni affidabili senza assumerci alcuna responsabilità di essere esatte o complete. Si prega di verificare e controllare le informazioni fornite in questo sito.

Newsletter

Iscriviti per essere il primo e conoscere le migliori offerte di immobili di prestigio in Italia!

Pubblica Annuncio

Registrati e carica le foto per pubblicare il tuo immobile.
Sarai ricontattato al più presto dal nostro staff.

Image

Waterfront properties

Scopri la collezione di immobili in prima fila al lago o al mare.

Image

Ville di lusso in affitto

  • Porto Cervo in Sardegna
  • Forte dei Marmi in Toscana
  • Costa Azzurra in Francia
Image

Immobili a Milano

Selezione delle migliori offerte immobiliari a Milano.

Image

Immobili di prestigio

Guarda la nostra collezione di immobili di lusso in Italia: la vendita di ville e appartamenti.

Image

Blog

Come Affittare Casa [tutelandosi]
Come scegliere l'inquilino perfetto, evitare incubi burocratici e proteggere il tuo investimento con consigli pratici e...

Come Valutare un Immobile [gratis]
Non lasciarti ingannare dalle approssimazioni: impara come valutare accuratamente e gratuitamente il tuo immobile con...

Mostra tutti

Ricerca avanzata

Contatti

  • info@luxuryvillaitaly.com

LUXVITA s.a.s.

  • Sede operativa: v. G. Mengoni 4, 20121 Milano, Italia
  • Sede legale: v. E. Romagnoli 1, 20146 Milano, Italia
  • P.IVA: IT07604050968 - REA Milano: 1970497
  • Manzhos Olena agente no. 16317 CCIAA Milano

Asssociato FIAIP N° 26699

LuxuryVillaItaly è un marchio di LUXVITA s.a.s. di Manzhos Olena & C.
Tutti i diritti sono riservati - Termini d'uso e Informativa sulla privacy - Cookie policy