Недвижимость на Озере Гарда

Вы уже задумывались о покупке недвижимости на озере Гарда, крупнейшем из озер Ломбардии?

Ещё нет? Очень советуем!

Это поистине необыкновенный край. Только там вы можете оздоровиться и полностью расслабиться в уникальных термальных источниках, которое предлагает озеро Гарда. Самые известные – Сирмионе Спа.



Недвижимость на озере Гарда очень часто приходится по вкусу нашим русским клиентам, которым нравится всё новое и безупречное...

Вам тоже?

Угадали?

Тогда читайте наш обзор, который поможет вам сделать правильный выбор и узнать все тонкости покупки недвижимости на озере Гарда.


Озеро Гарда, носившее в прошлом гордое название «Бенако» – это любимое место для жизни и отдыха как коренных итальянцев, так и иностранцев со всего света.

Почему «Бенако»?

На латыни Benacus lacus означало «благословенное озеро», но потом его переименовали, из искажённого немецкого Warda оно превратилось в Гарда, что означало «сторожевой пост».

Это озеро – самое большое во всей Ломбардии, оно раскинулось аж на 3 итальянских региона – Ломбардию, Венето и Трентино-Альто-Адидже.

Добраться до него достаточно просто из аэропортов Вероны, Милана и Венеции, но ближе всех – Верона.

На побережье озера раскинулась череда курортных городов, каждый из них прекрасен по-своему. Шикарные пейзажи, элитная недвижимость.

Давайте вместе посмотрим самые красивые города для покупки недвижимости на побережье прекрасного озера Гарда!

Где купить недвижимость на озере Гарда?

И это ещё не всё!

Вообще, озеро разделилось 2 части: верхнюю и нижнюю.

Вы об этом знали?

Верхняя часть более ветренная, там недвижимость в основном покупают немцы, которые с радостью развлекаются на волнах!

Нижняя часть закрыта от ветра. Это любимая часть русских покупателей.

Сегодня мы расмотрим 3 наиболее интересные на наш взгляд, с точки зрения покупки недвижимости, города.

Представляем вам первого претендента, у которого есть все шансы на победу: романтический Сирмионе.

Вы уже наверняка слышали о нём благодаря одному из самых известных в Европе термальных комплексов – Сирмионе Спа.

Сера, йод, магний и цинк с лёгкостью избавят вас от проблем с кожей и суставами, вылечат заболевания уха, горла, носа...

а ещё...

подарят незабываемый РЕЛАКС!

Ещё бы!

Термы под открытым небом с захватывающим видом на озеро, гидромассаж, соляные комнаты и паровые ванны... мы угадали? Ваша душа просила этого?

Омолодитесь, расслабьтесь, улучшите артериальное давление и кровоток.

Словом, позвольте себе настоящий отдых спользой для здоровья!


Но термы – не единственное, чем привлекает город.

Многие хотят увидеть замок Скалигеров, и даже забраться в одну из его башень, чтобы увидеть город с высоты.

Если вы уже бывали в Сирмионе, наверняка отлично прочувствовали атмосферу средневекового города. Кофейни, лавочки и мастерские... отличный вариант, куда сбежать от сумасшедшей жизни!

Вам уже захотелось поселиться в этом городке?
Лично мне - да, ведь здесь всё говорит в пользу покупки недвижимости!

Следующий претендент – Дезенцано-дель-Гарда.

Он издревле притягивал богатые семьи Вероны, которые возводили здесь свои имения.

Мягкий климат и красота пейзажей – вот сильные стороны этого города.

Виноградники, оливковые и лимонные деревья радуют глаз, возвышающиеся Альпы завораживают, а три чистейших пляжа – Дезенцано Бич, Порта Ривольтелла Бич и Спьяджа д’Оро притягивают отдыхающих со всего света.

Дезенцано – город молодых. Ваши дети наверняка оценят местные дискотеки!

Любители искусства могут заглянуть в собор Святой Марии Магдалены. Это настоящее произведение искусства!

Словом, здесь для каждого найдётся увлечение!

Салò – другой ломбардский город, который покорил сердца. Его название переводится «солю», потому что некогда там продавали соль.
Недвижимость в этом городке подойдёт любителям активного отдыха! Там есть всё – от теннисных кортов до полей для гольфа.

Итак, мы рассмотрели для примера только три чудесных городка.

Вам этого мало?

Хотите узнать больше и получить индивидуальную консультацию?

Звоните нам!

Цены на недвижимость на озере Гарда

Когда лучше покупать недвижимость на озере Гарда?

Сейчас!

Почему?

Во время кризиса рынок недвижимости на озере Гарда начал испытывать некоторые трудности.

После многих лет, в течении которых цены на недвижимость находились в постоянном росте, сейчас отмечается их кризисное падение, которое эксперты оценивают в диапазоне 15-20%.


Собственники недвижимости в Италии, страдающие от кризиса, вынуждены продавать, а иностранцы покупают виллы на озере Гарда в основном в западной части, на стороне Брешии.

Восточная часть озера, которая находится на стороне Вероны, является менее популярной.

Иностранными клиентами являются немецкие покупатели, австрийцы, россияне, а также американцы и австралийцы.

Для наглядности представляем вам таблицу средних цен на недвижимость на озере Гарда:

• Desenzano, Sirmione 3.000-5.000 ЕВРО/КВ.М
• Padenghe, Moniga, Manerba 2.500-3.500 ЕВРО/КВ.М
• Bardolino, Torri del Benaco 4.000-5.000 ЕВРО/КВ.М
• Lazise, Garda 3.000-4.500 ЕВРО/КВ.М

На восточном берегу озера Гарда самым популярным курортом является Бардолино.

В отличие от других городков здесь не строилось так много, как в других районах, потому что главной целью являлось сохранить зеленые территории.

На западном берегу - Дезенцано и Сирмионе предлагают хороший выбор как нового, так и вторичного жилья и цены варьируются от 3.000 до 5.000 евро/кв.м и поднимаются на элитные виллы с видом на озеро Гарда или с прямым доступом к пляжу.


Какой тип недвижимости можно купить на озере Гарда?

Предложений здесь достаточно много.

На рынке недвижимости озера Гарда представлены все типы недвижимости: квартиры, апартаменты, дома и виллы.

Но самое главное знаете что?

Что здесь очень много новой, недавно построенной недвижимости.

Кто хоть немного знаком с рынком недвижимости Италии знает, какая это редкость!!!


Да-да, именно здесь многие дома оборудованы системой «Умный дом».

А вообще, в последнее время пользуются популярностью виллы, которые покупают две семьи, и делят их на несколько квартир.

А что?

Дёшево и сердито.

Сюда приезжают те, кто уже вышел на пенсию, а также молодые семьи с детьми, любители парусного спорта и просто желающие отдохнуть и оздоровиться.

Вам тоже уже не терпится поехать?

Озеро Гарда настолько универсально, что никто не может ему отказать. Одного оно привлекает красотой пейзажей, другого – развитой инфраструктурой и количеством развлечений. Третьего – богатством культурных сооружений.

Всё это – повод задуматься о покупке недвижимости на озере Гарда.

Задумались?

Звоните нам, и мы поможем вам с выбором недвижимости!