Почему выбирают Лигурию?
Лигурия – желанное место жительства и отдыха для многих россиян. Добраться до неё можно легко благодаря рейсам Москва – Генуя или Москва - Милан, а также Москва – Ницца и Москва – Пиза, поэтому у всех желающих есть отличная возможность открыть для себя известные морские курорты.
Лигурия, коса в форме арки, граничит с Францией на западе (всего 35 км до Ниццы) и с Тосканой на востоке (всего 30 км до Форте деи Марми). Идеальное месторасположение придаёт побережью ещё больше популярности, ведь недвижимость, купленная там, характеризуется перспективностью и стабильностью в инвестиционном плане
Лигурия и до этого пользовалась большой славой благодаря большому количеству Голубых флагов, чистоте пляжей и благоприятному климату.
Особенно популярно восточное побережье Лигурии, где находятся знаменитые Портофино, Санта Маргарита Лигуре и Рапалло. Это одна из самых фешенебельных курортных зон Италии.
Купить недвижимость в Лигурии
Будучи горой, которая заканчивается у самого моря, ровные земельные участки в Лигурии – раритет, а основной её характеристикой являются виллы со ступенчатыми садами.
Стоит один раз взглянуть на дома-башни, построенные из камня по линии побережья, и вы влюбитесь в них на всю жизнь. Дома в Лигурии обычно расположены близко друг к другу, и каждый из них имеет свой уникальный, часто пастельный, оттенок.
Выбор недвижимости в Лигурии достаточно широк, но мы занимаемся только элитной недвижимостью, поэтому предлагаем вам список самых элитных курортов этого побережья:
Портофино
В Портофино мало объектов недвижимости, так как там проживают всего около 500 жителей! Ну а цены на недвижимость очень высокие. Рынок недвижимости там никогда не ощущал кризиса, так как запросов бизнесменов, стилистов, звёзд театра, кино и искусства очень много, а предложений очень мало.
Морские пейзажи в Портофино также полны очарования, но пляжей там нет, а загорать и купаться жители и гости города отправляются обычно на пляжи Параджи или в Санта-Маргарита-Лигуре.
Санта Маргерита Лигуре
Недвижимость в Санта Маргерита Лигуре - это квартиры или апартаменты в зданиях без лифта и без консьержа, а также виллы (таунхаусы или независимые) с садом и видом на море, которые находятся, в основном, на холме города. Отличительная черта недвижимости в этом городке – пастельные тона домов и особая техника изображений на стенах – trompe l’oeil, смотря на которую очень часто невозможно понять – настоящее это, или нарисованное.
Цены на недвижимость в Санта Маргерита Лигуре очень разнятся в зависимости от пейзажа за окном. Цены на престижную недвижимость на первой линии моря достаточно высокие, а дома на второй линии стоят дешевле.
У меня есть апартаменты в Санта Маргерита Лигуре, я хорошо знаю рынок и точно могу посоветовать Вам лучшие варианты!
Леричи
У Леричи есть своя атмосфера и очарование: одно из главных его преимуществ – песчаные пляжи, что является большой редкостью в этом регионе. Леричи славится и своими шикарными парковыми зонами.
С точки зрения недвижимости, здесь есть, из чего выбрать: от апартаментов в центре до вилл с шикарным видом вблизи города.
Алассио
Сейчас Алассио – один из самых дорогих городов для покупки недвижимости, и на то есть несколько причин.
Во-первых, горно-морской климат Алассио полезен для здоровья, поэтому это место считается оздоровительным и лечебным курортом.
Во-вторных, Алассио – это сочетание благородных песчаных пляжей с чистотой лазурной воды и великолепием старинного города.
Сан-Ремо
Покупка недвижимости в Сан-Ремо всегда рассматривалась как выгодная инвестиция. Ведь возможность приехать на море в любое время года или получать пассивный доход от сдачи в аренду, учитывая количество приезжающих туда каждый год туристов, не может не быть выгодным вложением.
В Сан-Ремо вы можете найти и аппартаменты и виллы, всё зависит от ваших предпочтений и, конечно, бюджета.
Хотите купить недвижимость в Лигурии?
Я подготовила для Вас подборку вилл и апартаментов для летнего отдыха
Свяжитесь с нами!
Цены на недвижимость в Лигурии
Цены на недвижимость в Лигурии зависят от её месторасположения и состояния. Несмотря на падение цен на недвижимость по всему миру в период кризиса, цены на недвижимость в Лигурии класса люкс устояли и даже возросли.
Например, Портофино – один из самых дорогих курортов Италии. Он находится в заповедной зоне, любое строительство здесь запрещено, спрос большой, а предложение – не очень, поэтому цены на апартаменты и виллы – одни из самых высоких в Лигурии, средняя цена там составляет 13.000 евро за кв.м. и может доходить аж до 30.000, но высокие цены – далеко не помеха, и как только появляется какой-нибудь вариант – недвижимость тут же скупают.
Не рассчитывайте купить здесь новое жильё или недвижимость в современном стиле. В основном там продают дома или апартаменты в виллах в классическом стиле с мозаичными полами и потолками с фресками, часто дома подлежат ремонту или реставрации. Из-за отсутствия пляжей с мягким песком здесь очень ценятся дома с террасами, где владельцы могут расположиться и вдоволь позагарать.
Что касается других городов региона, то здесь вы можете найти неплохие варианты по более выгодным ценам. Уже в соседней Санта Маргерита Лигуре цены на престижную недвижимость на первой линии моря варьируются в районе 20.000 евро/кв.м, а виллы на второй линии стоят дешевле, там цены доходят до 6.000 евро/кв.м.
Ещё ниже цены можно найти в курортном городке Леричи. Несмотря на красоту местных пейзажей, близость национального парка «Чинкве Терре» и наличие песчаных пляжей цены на престижную недвижимость там достаточно «скромные», и варьируются от 4.000 до 10.000 евро/кв.м.
Сан-Ремо – более бюджетный вариант для любителей моря. Тем не менее в Сан-Ремо есть всё для отличного отдыха: памятники, казино, бутики, чистые, хорошо оборудованные пляжи. При этом цены на недвижимость не высокие – от 4.000 до 8.000 евро.
Алассио же набирает всё большую популярность после того, как специалисты здравоохранения назвали его оздоровительным и лечебным курортом. Приехав туда укрепить здоровье, люди открывают для себя прелесть его песчаных пляжей, чистоту воды, и задумываются всерьёз о покупке недвижимости в этом чудесном городке. Цены в Алассио на недвижимость класса «Люкс» варьируются от 4.000 до 8.000 евро за кв.м.
Заключение
Лигурия занимает прекрасное стратегическое расположение, а близость к таким городам, как Милан, Ницца, Форте деи Марми делает из неё один из самых престижных курортов.
В Лигурии большой выбор объектов недвижимости, а цены вариьруются в зависимости от города, близости к морю и состояния строения.
Приобретая недвижимость в Лигурии вы выигрываете по всем параметрам. Вы получаете чистое море, пляжи, памятники архитектуры, великолепную морскую кухню и миллион развлечений! К тому же, вы выгодно инвестируете, ведь поток туристов в Лигурию с каждым годом только растёт!